Největší irský pronajímatel bytů podpořil nabídku Barings
Správce aktiv Barings nabízí za společnost IRES 726,7 milionu eur v hotovosti. Cena za akcii znamená proti pátečnímu závěru prémii téměř 31 procent.
Představenstvo společnosti IRESIRES v pondělí oznámilo, že je připraveno doporučit akcionářům hotovostní nabídku od britského správce aktiv Barings International Investment. Nabídka zní na 1,386 eura za akcii a celou firmu oceňuje na 726,7 milionu eur. Proti pátečnímu závěru obchodování to znamená prémii 30,75 procenta.
Nejde o první pokus. Barings poslal irské firmě od prvního oslovení 5. srpna celkem pět návrhů a teprve poslední z nich představenstvo jednomyslně vyhodnotilo jako přijatelný. Podle irských pravidel pro převzetí musí zájemce do 9. listopadu buď oznámit pevný úmysl podat nabídku, nebo od záměru odstoupit. Do té doby jde stále jen o možnou nabídku, ne o závazek.
IRES je největší soukromý pronajímatel bytů v Irsku, vlastní přes 3 600 nájemních jednotek, převážně v Dublinu. Firmě prospívá dlouhodobý nedostatek bydlení v Irsku, který drží nájmy vysoko. Přesto se její akcie obchodovaly výrazně pod účetní hodnotou portfolia, což je u evropských realitních fondů po růstu úrokových sazeb běžné. Právě tenhle rozdíl mezi tržní cenou a hodnotou nemovitostí dělá ze sektoru cíl pro kupce se silnou hotovostí.
Další krok je na straně zájemce. Rozhodnutí musí padnout nejpozději 9. listopadu.