Prodeje nových domů v USA klesly meziročně o 5,3 procenta
Září přineslo 676 tisíc prodaných nových domů v ročním vyjádření. Stavitelé drží poptávku slevami, mediánová cena je o 3,9 procenta pod loňskou.
Prodeje nových rodinných domů ve Spojených státech dosáhly v září 676 tisíc v ročním vyjádření, tedy o 5,3 procenta méně než loňských 714 tisíc. Proti revidovanému srpnu, kdy čísla ukázala 680 tisíc, jde o nepatrný pokles. Statistický úřad upozornil, že ani měsíční, ani meziroční rozdíl není statisticky významný, protože oba spadají do chyby měření.
Odhady analytiků byly výrazně nižší a pohybovaly se mezi 615 a 651 tisíci. Poptávku drží především cenové ústupky stavitelů. Mediánová cena nového domu klesla na 400 400 dolarů, což je o 3,9 procenta méně než před rokem, kdy dosahovala 416 800 dolarů. V přepočtu podle kurzu České národní banky jde o 8,74 mil. Kč. Průměrná cena vyšla na 472 800 dolarů. Rozdíl mezi mediánem a průměrem ukazuje, že v nabídce zůstává menšina velmi drahých domů, zatímco většina trhu se posouvá k nižším cenám.
Zásoby na trhu zůstávají vysoké. K prodeji bylo 476 tisíc domů, což při současném tempu odpovídá 8,4 měsíce nabídky, zatímco loni to bylo 8,2 měsíce. Ceny existujících domů přitom podle indexu Case-Shiller za srpen stouply o 2,1 procenta meziročně. Při inflaci 3,4 procenta to ale znamená, že reálná hodnota nemovitostí klesá už patnáctý měsíc v řadě. Pro stavitele domů a dodavatele stavebních materiálů to znamená tlak na marže, protože objem prodeje drží jen za cenu nižších cen.
Další klíčové číslo pro trh s bydlením přijde ve středu 28. října, kdy americká centrální banka rozhodne o sazbách. Hypoteční úrokové sazby se řídí hlavně výnosem desetiletého státního dluhopisu, který za říjen klesl o více než 0,3 procentního bodu.