26.10.
Public Storage zvedl výhled, srovnatelné tržby rostly o 0,5 %
Největší americký provozovatel skladovacích boxů mírně překonal odhady a zlepšil celoroční výhled. Jeho srovnatelné tržby přesto stagnují.
Welltower zvýšil provozní zisk o 24,6 procenta na akcii
Realitní fond s domy pro seniory zvedl celoroční výhled i dividendu. Čistý zisk ale zůstal pod odhady analytiků.
Americký realitní fond WelltowerWELLWelltower oznámil za třetí čtvrtletí normalizovaný provozní zisk z nemovitostí 1,67 dolaru na akcii, meziročně o 24,6 procenta výš. Tržby dosáhly 3,72 mld. USD a překonaly odhady analytiků. Čistý zisk podle účetních standardů ale skončil na 0,54 dolaru na akcii, zatímco trh čekal 0,65 dolaru.
Welltower vlastní domy pro seniory, ambulantní zdravotnická centra a pečovatelská zařízení. Ukazatel, kterým se realitní fondy hodnotí, je provozní zisk z nemovitostí, protože čistý zisk u nich zkresluje odpisování budov. Čistý provozní výnos ve srovnatelných nemovitostech stoupl o 15,8 procenta, u domů pro seniory v přímém provozu dokonce o 21,0 procenta. Právě tato část portfolia roste nejvíc, zbylé segmenty podle výhledu přidají jen 2,0 až 4,5 procenta.
Celoroční výhled firma zvedla. Čistý zisk nyní čeká v rozpětí 3,31 až 3,37 dolaru na akcii proti dřívějším 3,11 až 3,19 dolaru a normalizovaný provozní zisk 6,47 až 6,53 dolaru proti 6,36 až 6,44 dolaru. Správní rada schválila čtvrtletní dividendu 0,85 dolaru na akcii s výplatou 19. listopadu 2026. V roční sazbě to při pondělním kurzu odpovídá výnosu asi 1,4 procenta, což je u realitního fondu nízká hodnota. Čistý dluh tvořil ke konci září 9,2 procenta hodnoty firmy.
Akcie v pondělní seanci přidala 1,39 procenta na 240,61 dolaru a po zavření trhu zůstala bez pohybu. Tržní hodnota fondu byla 173,4 mld. USD. Management výsledky vysvětlí na konferenci v úterý 27. října.