Americká hypotéka zdražila na 7,28 procenta
Sazba třicetileté hypotéky v USA stoupla za týden o čtvrt procentního bodu, nejvíc za čtyři roky. Tlačí ji výnosy státních dluhopisů.
Průměrná úroková sazba třicetileté hypotéky ve Spojených státech stoupla na 7,28 procenta ze 7,03 procenta o týden dřív. Vyplývá to z týdenního šetření hypoteční agentury Freddie Mac. Jde o největší skok za jediný týden od října 2022 a zároveň o šesté zdražení v řadě.
Příčina je na trhu státních dluhopisů. Americké hypoteční sazby kopírují výnosy dlouhých vládních papírů a ty jsou nejvýš za více než dvě dekády, desetiletý dluhopis nese 5,24 procenta. Naposledy byla hypotéka v USA takhle drahá 22. listopadu 2023, kdy průměr dosáhl 7,29 procenta.
Nejcitlivěji na to reagují stavitelé domů, protože jim drahá hypotéka ubírá kupce. Akcie D.R. HortonDHID.R. Horton, největšího amerického stavitele rodinných domů podle počtu předaných nemovitostí, uzavřela na 137,04 dolaru, tedy jen 4 procenta nad ročním minimem 131,75 dolaru. Dražší hypotéky zároveň tlumí poptávku po nových úvěrech u bank, takže jim ubírá na úrokových výnosech, které by jinak z vyšších sazeb těžily.
Další týdenní šetření Freddie Mac zveřejní za týden.